1995〜2005年築, 専有面積61.13㎡〜81.13㎡の平均販売価格
京都府
53.5万円/㎡
前年比-2.3%
京都市中京区
98.0万円/㎡
前年比-0.5%
ルイシャトレ室町
京都府京都市中京区円福寺町
/ 烏丸御池駅 徒歩3分
2000年築 / 10階建 / 41戸 / RC造
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2階 / 71.13㎡の場合
相場
7,294万円
102.5万円/㎡
3,641
6,077
8,512
10,947
AI査定結果
推定相場価格
7,294万円
102.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,077万円〜8,512万円
85.4万円/㎡〜119.7万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年5月22日
ルイシャトレ室町
6,650万円（93.5万円/㎡）/ 2階 / 71.13㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は109.03万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/26 | 6,650万円 | 93.5万円 | 2階 | 71.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/13 | 6,780万円 | 95.3万円 | 2階 | 71.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 6,980万円 | 98.1万円 | 2階 | 71.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/19 | 7,150万円 | 100.5万円 | 2階 | 71.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 7,180万円 | 100.9万円 | 2階 | 71.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/17 | 7,280万円 | 102.3万円 | 2階 | 71.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/14 | 5,780万円 | 100.8万円 | 9階 | 57.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/21 | 5,480万円 | 93.7万円 | 6階 | 58.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/15 | 14,690万円 | 150.9万円 | 10階 | 97.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/17 | 14,990万円 | 154.0万円 | 10階 | 97.32㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は96.5万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/31 | ルイシャトレ室町 京都市中京区円福寺町 | 烏丸御池駅3分 | 6,650万円 | 93.5万円 | 71.13㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/02 | ルイシャトレ御池 京都市中京区突抜町 | 烏丸御池駅4分 | 5,180万円 | 95.5万円 | 54.26㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/02 | 藤和三条室町ホームズ 京都市中京区役行者町 | 烏丸御池駅3分 | 9,580万円 | 125.2万円 | 76.51㎡ | 2SLDK | 11階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/08 | 藤和シティホームズ室町御池 京都市中京区御池之町 | 烏丸御池駅3分 | 5,280万円 | 79.9万円 | 66.08㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2023/03/07 | プレサンス京都烏丸御池 京都市中京区御池之町 | 烏丸御池駅2分 | 4,899万円 | 89.8万円 | 54.57㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/12 | イトーピア御池通 京都市中京区下妙覚寺町 | 烏丸御池駅3分 | 5,150万円 | 83.6万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 46戸 | SRC |
| 2024/01/23 | エルコート烏丸御池 京都市中京区津軽町 | 烏丸御池駅5分 | 5,580万円 | 80.6万円 | 69.2㎡ | 2DK+S | 8階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/21 | プラネシア星の子釜座御池 京都市中京区津軽町 | 烏丸御池駅5分 | 6,160万円 | 75.3万円 | 81.81㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/01 | ヴィヴァーチェ三条室町 京都市中京区衣棚町 | 烏丸御池駅4分 | 7,980万円 | 118.0万円 | 67.63㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 38戸 | SRC |
| 2023/08/26 | ライオンズマンション室町三条 京都市中京区烏帽子屋町 | 烏丸御池駅3分 | 4,480万円 | 78.8万円 | 56.88㎡ | 1LDK+S | 6階 / 10階建 | 東 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/05 | 三条室町アーバンライフ 京都市中京区烏帽子屋町 | 烏丸御池駅4分 | 5,180万円 | 85.8万円 | 60.4㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 65戸 | SRC |
| 2025/05/15 | ルネ烏丸御池 京都市中京区押西洞院町 | 烏丸御池駅5分 | 9,480万円 | 118.3万円 | 80.13㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 79戸 | SRC |
| 2025/05/12 | グランゼロ新町 京都市中京区三条町 | 烏丸御池駅6分 | 6,200万円 | 107.3万円 | 57.77㎡ | 1SLDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 1戸 | RC |
| 2024/06/02 | コスモ二条城東 京都市中京区下古城町 | 二条城前駅4分 | 4,680万円 | 70.7万円 | 66.16㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 86戸 | SRC |
| 2024/11/28 | アパガーデンコート烏丸六角 京都市中京区骨屋町 | 烏丸御池駅4分 | 8,130万円 | 106.5万円 | 76.32㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南西 | 2003年 | 55戸 | SRC |
| 2024/10/08 | エステムプラザ京都烏丸三条 京都市中京区三文字町 | 烏丸御池駅3分 | 5,980万円 | 109.5万円 | 54.59㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/12 | エステムプラザ京都四条烏丸 京都市中京区姥柳町 | 四条駅5分 | 5,880万円 | 110.1万円 | 53.42㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2022/10/20 | リーガル京都二条城東 京都市中京区鍛冶町 | 二条城前駅3分 | 5,680万円 | 98.9万円 | 57.45㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2022/06/15 | サンマンションドゥーシェ室町冷泉町 京都市中京区冷泉町 | 丸太町駅4分 | 7,980万円 | 93.7万円 | 85.17㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/01 | 六角高倉パークホームズ 京都市中京区滕屋町 | 烏丸御池駅5分 | 7,480万円 | 94.9万円 | 78.78㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1999年 | 72戸 | SRC |
| 2025/02/24 | メロディーハイム堺町 京都市中京区大阪材木町 | 烏丸御池駅5分 | 7,780万円 | 111.8万円 | 69.56㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 64戸 | 鉄骨造 |
| 2025/01/21 | ルイシャトレ六角高倉 京都市中京区滕屋町 | 烏丸御池駅5分 | 4,790万円 | 87.3万円 | 54.84㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | SRC |
| 2024/10/28 | アルス四条室町Dstyle 京都市中京区山伏山町 | 烏丸駅4分 | 6,720万円 | 101.4万円 | 66.3㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 34戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で2.3%下落、京都市中京区では0.5%下落しています。
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